新城市及新街坊的社會(huì)主義原則，否定了那種小庭院里擠滿各種雜用的“附屬”建筑物的舊式城市建設(shè)方式。現(xiàn)代的住宅是建筑在無任何輔助建筑物、設(shè)備完善和綠化的街坊內(nèi)，而不擁擠，所有輔助房屋都直接布置在住宅內(nèi)部。因此，住宅的電氣裝置有著極其多種多樣的特性。
　　在現(xiàn)代的住宅中，上部各層(從第二層起)作為居住之用，而第一層為商店、咖啡店、儲(chǔ)蓄銀行、住宅管理處、紅角、服務(wù)人員宿舍、配電盤室、變電所、汽車庫及其他許多輔助房間。至于在地下室里，則設(shè)置過爐房、洗衣房、雜物堆儲(chǔ)間.垃圾房以及特種用途的房間等。頂樓通常用來作為電梯的機(jī)器房，在必要時(shí)也可用來作為通風(fēng)室。
　　所有這些不同的用電戶，按共性質(zhì)可以分為下述各類:
　　住戶;
　　雜用房間，住宅管理處，樓梯等;
　　商店及與此類似的共他齊種租戶的房間 ;
　　電梯，泵厲，鍋爐房等的動(dòng)力裝置;
　　住宅周圍地區(qū)的照明。
　　這種分類系指住戶型的建筑物，也就是通常所說的“住宅”而言。在集體宿舍型的住宅中，居住房間及雜用房間共同構(gòu)成一類用電戶，而其余的用電戶仍按照上列性質(zhì)分類。